岡山老牌建商驚傳倒閉　永富發官邸12戶慘淪法拍　買家裝潢一半夢碎

高雄房市投下震撼彈，在地深耕17年的老牌建商駿信建設驚傳跳票倒閉，導致位於岡山區的知名建案永富發官邸爆發嚴重財務危機。這棟原本標榜學區核心、交通便利的夢幻家園，如今卻成了購屋族的噩夢。許多已經繳清頭期款，甚至開心進場裝潢的準屋主，眼睜睜看著新家貼上法院封條，不僅無法入住，更面臨血本無歸的慘況。

永富發官邸規劃為地上5層的電梯公寓，主打鄰近岡山車站僅10分鐘車程，周邊環繞國中小與文化中心，優越的地理位置讓建案一推出就銷售近七成。然而，隨著駿信建設積欠債務累計超過3億元且無力償還，該案共12戶住家連同車位慘遭法院強制執行拍賣，一拍底價訂為1億4585萬元。這不僅宣告了這家2008年創立的老字號建商壽終正寢，更狠狠戳破了老牌建商就是品質保證的迷思。

在政府嚴打炒房與信用管制的環境下，中小型建商的資金斷鏈風險正急遽升高。即使是蓋了十幾年的在地建商，也可能因為一兩案的周轉不靈而瞬間倒下。對於這些慘淪法拍的受災戶而言，現在面臨的是漫長的法律訴訟與求償無門的焦慮。這起事件也再次警示購屋族，在南台灣房市一片看好的熱潮下，慎選財務體質健全的建商，或許比挑選地段更為重要，畢竟房子蓋得起來是資產，蓋不起來或被查封，就只是一張昂貴的廢紙。