近年臺南在科技產業與重大建設帶動下，都市發展動能持續擴大，交通樞紐永康區也迎來整體轉型與升級契機。作為臺南人口最多、經濟蓬勃發展的核心，永康正透過公辦市地重劃，持續翻轉低度利用土地，邁向宜居新據點。
臺南市政府地政局推動「臺南市永康大同市地重劃工程」9月30日正式動土，象徵重要建設邁入實質施工階段。重劃基地鄰近永大路二段商圈及永康戶政、衛生所與地政等機關，區位優越。未來將透過整體開發，將低度利用土地打造為機能完善、兼顧綠意與防洪的現代化社區。
市長黃偉哲表示，永康是目前臺南人口最多且經濟發展迅速的核心區域，具備極佳的發展潛力與轉型動能。隨著周邊重大建設陸續推進，市府積極推動土地活化與公辦市地重劃，不僅能有效紓解持續成長的人口與住宅需求，更能補足區域公共設施、提升防洪韌性與整體生活品質，讓都市整體效益與市民居住環境同步升級。
地政局陳淑美局長表示，本重劃區依據「變更高速公路永康交流道附近特定區計畫」109年審定第四次通盤檢討辦理，本案最大特色在於主動解編長年未開闢且已無設校需求之「文小5」學校用地，併同周邊市場及公園用地納入整體重劃，本案於111年10月召開座談會後積極爭取地主同意、112年獲地主及其面積過半數同意隨即於同年12月內政部原則同意、113年4月都市計畫發布後核定重劃計畫書後，後續辦理地上物補償拆遷完成後辦理本案工程。
本案開發總面積約3.714公頃。其中規劃約2.332公頃住宅區（約占62.79%），以及約1.382公頃公共設施用地（約占37.21%），包含道路用地 0.644 公頃、公園兼兒童遊樂場用地 0.738 公頃。重劃前土地多為鐵皮工廠、資源回收廠、洗車場及空置地等低密度使用狀態，重劃後不僅開闢道路與公園，更於公園內設置滯洪池，滯洪體積達4,180立方公尺，並規劃汽、機車停車位與留設興建活動中心預定地，提升防洪與公共機能，本工程總經費約 1 億 5,018 萬元，工期 690 日曆天，預計於 117 年完工。
市地重劃是城市發展策略的重要一環，透過市府「解編、重劃、活化」策略，將閒置的公設保留地還地於民，隨著工程動土開工，永康大同重劃區將以嶄新的都市面貌，為在地居民帶來更宜居、友善且安全的生活環境。
新聞聯絡人：
地政局開發工程科 許坤煌 電話：06-2991111轉5800
地政局開發工程科 楊承祖 電話：06-2991111轉5828
新聞來源： 臺南市政府全球資訊網-機關新聞