在房地產市場觀察中，除了近期房貸信用管制針對自用換屋族群適度放寬之外，另一個推動市場交易回溫的重要因素，來自於台灣股市在科技產業帶動下所產生的財富累積效果。
台股加權指數在半導體與伺服器相關供應鏈帶動下維持在高檔區間，上市櫃公司發放的股利與投資人累積的資本利得相當可觀。這筆資金在股市處於高位震盪、國際油價反彈引發物價上漲預期的背景下，促使不少高資產家庭、科技業員工與長期投資人開始重新分配手上的資產部位。
許多買方為了避免股票市場的帳面獲利在後續波動中減少，同時考慮到長期通膨會削弱現金購買力，選擇將部分股市獲利換成現金，轉向投入六都精華地段具備穩定租金收益或生活機能成熟的房屋，為年底的成屋市場提供了穩定的實質買盤。
股票市場獲利了結後的資金轉移，碰上大宗物料通膨預期下家庭對資產保值的實質需求，說明了在股市累積相當利潤且物價持續偏高的情況下，核心地段的不動產依然是不少本土資金選擇停泊的地方。市場正經歷一波將金融投資獲利轉入實體房產、以降低整體資產波動的重新配置。
在央行限縮購屋貸款成數後，部分首購或年輕族群可能因為自備款不足而暫時觀望；然而，長期參與台股投資或科技產業供應鏈的家庭，資產總額隨股市增長而明顯增加。這類買方即便面對銀行要求自備款提高到三成甚至四成的限制，依然具備直接拿出數百萬元甚至上千萬元現金自備款的能力。從股市獲利換來的實質現金，剛好補上了銀行貸款成數收緊後的資金缺口，成為六都成熟生活圈成交量能回穩的重要支撐。
在國際局勢影響能源價格、借貸利率維持在一定水準的環境下，單純長期持有大量現金，容易面臨實質購買力隨通膨縮水的壓力。當確認房市短期投機客已經退場、部分屋主也願意在價格上給予合理讓步時，房屋具備的居住實用性與土地不易增加的特性，再次受到自住與置產買方的重視。
透過將波動較大的股市利潤，分散配置到具備捷運站點、成熟商圈與穩定就業人口支撐的市區核心地段，買方藉由跨市場的資產調配，減輕了單一金融市場波動的影響，也維持了家庭長期資產的實質購買力。
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